Garten-Carrés auf ehemaligen Ländereien des Wasserschlosses Gemeinde gibt grünes Licht für das „Graf Lerchenfeld Quartier“. In Köfering entstehen 345 neue, attraktive Einfamilienhäuser

Köfering – Die Gemeinde Köfering hat der Graf Lerchenfeld Quartier GmbH und Co. KG die Realisierung von 345 Einfamilienhäusern genehmigt. Der Baubeginn ist für das vierte Quartal 2020 vorgesehen, der Vertrieb be-ginnt voraussichtlich bereits Mitte/Ende September 2020.

Die in intensiver und jahrelanger Vorbereitung konzipierten Pläne stellen auf einer Fläche von circa 14 Hektar, auf den ehemaligen Ländereien des Wasserschlosses Köfering, ein in jeder Hinsicht wegweisendes Wohnbauprojekt vor. So schafft das „Graf Lerchenfeld Quartier“ eine kompromisslose Symbiose aus innovativem Städtebau und anspruchsvoller hochwertiger Architektur, Privatsphäre und neuer Nachbarschaftsqualität sowie zeitgemäßer Ökologie- und Ökonomie-Effizienz. Das „Graf Lerchenfeld Quartier“ bietet damit neuen Lebensraum im Einklang mit den neuen Bedürfnissen in einer Post-COVID-19-Ära.
Ein nachbarschaftliches Leben in intakter Natur, in unmittelbarer Nähe zu den großen namhaften Arbeitgebern der Region – wie z. B. BMW, Krones, Osram und Continental – generiert eine neue A-Lage am High-Performance-Standort Regensburg und trägt somit nachhaltig zur Aufwertung von Kommune und Region bei.
Mit dem weltweit tätigen und renommierten Büro AS+P, Albert Speer + Partner Architekten, aus Frankfurt entstehen, in städteplanerischem Bezug zum Wasserschloss des Grafen von und zu Lerchenfeld, moderne Dorfanger und Dorfplätze, die eine zugewandte, integrative Architektur ausbilden und so die Entstehung nachbarschaftlicher Gemeinschaft intensiv fördern. Um Garten-Carrés mit hoher Aufenthaltsqualität gruppieren sich vielfältig konfigurierbare Einfamilienhaus-Typologien als wertige Giebelhäuser mit 145 bis über 220 Quadratmetern Wohnfläche, die persönliche Individualisierung und architektonische Homogenität in einen langfristig nachhaltigen Einklang bringen, unterstützt von einem beispiellos herausragenden Freiflächen- und Grünkonzept in parkähnlichen Anlagen mit circa 3.000 Bäumen sowie circa 30.000 Sträuchern und Stauden, u. a. mit bis zu 50-jährigen Platanen.
Das Preis-Leistungs-Verhältnis wird sich auf einem konkurrenzlos familienfreundlichen Niveau bewegen.
Der Vertriebsstart ist für Mitte September 2020 geplant. Es wird bereits heute mit großer Nachfrage gerechnet.

Über den Satzungsbeschluss für das „Graf Lerchenfeld Quartier“ in Köfering bei Regensburg freuen sich die Investoren Markus Dirnberger (li.) und Michael Stark (re.) von der Immobiliengruppe Dirnberger Stark. Im Bild mit Christopher Graf von und zu Lerchenfeld (mi.), auf dessen ehemaligen Ländereien das nachhaltige Wohnquartier entstehen wird.
Foto: Rainer Fleischmann

„Nur selten werden so wertvolle Lagen wie das ‚Graf Lerchenfeld Quartier‘ zur Erschließung freigegeben. Durch die sensible Entwicklung der gräflichen Liegenschaften mit einem zukunftsweisenden Gleichgewicht aus Architektur, Nachbarschaft, Ökonomie und Ökologie wird dieser Wert für Anleger nachhaltig potenziert – und für zukünftige Bewohner generationsübergreifend und wert-erhaltend gestaltet.“

(Markus Dirnberger, Dirnberger Stark Immobiliengruppe)

 

Daten und Fakten:

Realisierungsträger:  
Lerchenfeld Quartier GmbH & Co. KG
Kirchstraße 5, 93096 Köfering
Geschäftsführende Gesellschafter: Markus Dirnberger, Michael Stark

Projektgröße BA1-3:  
ca. 345 Häuser unterschiedlichen Typs in ca. 8 Garten-Carrés
 
Haustypen:   
Giebelhäuser des Typs Ritmo, Duo, Unico und Solo, ab 399.900 €

Wohnflächen:  
ab ca. 145 m² bis über 220 m²

Baubeginn:
geplant QIV/2020

Städtebauliches Konzept:
AS+P, Albert Speer + Partner Architekten, Frankfurt

Haustypenplanung: 
PURE Gruppe, Regensburg

Highlights:  
innovativer Städtebau mit Garten-Carrés
Mikronachbarschaften für ein perfektes Miteinander
anspruchsvolle und wertige Architektur
hochwertige monolithische Bauweise
nachhaltig effizientes Energiekonzept
CO2-frei (angestrebt), stromautark

Perfekte Infrastruktur:   
in wenigen Minuten Entfernung ca. 35.000 Arbeitsplätze,
Einzelhandel, ärztl. Versorgung, Kultur-/Freizeitangebot,
gesamtes Bildungs-/Kinderbetreuungsangebot,
Ganztagsschulen aller Kategorien,
Kindergärten/-krippen

Mario Hahn

Ich bin Redakteur beim Blizz, Ihrer Wochenendzeitung für Regensburg und Umgebung.

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